什么是房子抵押呢？虽然在日常，有不少人都会听说过这个问题，但有不少人并非非常了解，不过房子抵押跟大家的生活也是有着非常大的关系，假如想要把房子抵押出去的话，就有必要去知道，下面说说房子质押抵押借款合同？房子抵押登记期限有多长时间？期望可以给大伙带来帮助。
合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
房子质押抵押借款合同
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
贷款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出质人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并一同遵守以下条约：
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
第二条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）。质物移交时间为＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。
条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方法进行还本付息。每月还款金额的计算公式：
第三条贷款人赞同贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本项贷款用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿＿＿（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。
贷款本金总额月利率〔1＋月利率〕（上标）还款月数
1、等额偿还法：
〔1＋月利率〕（上标）还款月数－1
每月还款本息额＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
贷款本金
2、递减偿还法：
贷款月数
每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕月利率
第五条质押担保的范围包含主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管成本和达成质权的成本。
本合同项下的贷款本息使用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法偿还，首期还款日为＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日，还款金额为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）。
第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方法划转到售房单位在银行开立的账户。
借款人可以提前归还全部贷款，但需要提前10天书面公告贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人需要在还款近日15天提出延期申请，经贷款人赞同后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不认可延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款后，贷款人按规定计收利息。借款人申请延期次数低于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿次，且每次延期时间低于一个月。
第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。
第九条借款人提出延期申请，经贷款人审察赞同，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。
第十二条质物的保险、鉴别、登记、运输等成本由出质人负责。
第十一条质物由出质人办投资理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人需要以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保。
第十四条质物有损毁或者价值明显降低的可能，贷款人有权需要出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。
第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的保管费。质物保管不当，导致损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观缘由除外）。
1、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息；
第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：
3、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。
2、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；
第十七条借款人按本合同约定还清贷款人所有款项，并履行合同全部条约后，贷款人应将它占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。
第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的成本外，优先用于清偿贷款人贷款本息及利息等。以质物清偿债务，以实质处置的价款为准，如处置后有余款，贷款人将它退还质押人；如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十九条其他需要明确的事情。
第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更住所、法定名字，应在变更后7天内公告贷款人，不然，贷款人以原法定名字向原住所发送的有关文件视同送达。
第二十一条本合同自依法设定质押之日起生效。
第二十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。
借款人：（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二十二条本合同一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，借款人、贷款人、出质人各执一份。
贷款人：（盖章或专用章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
借款人：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
质权人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出质人：（盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（授权代理人）
签约地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出质人：（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
签约时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
人民法院在《关于适用〈中国担保法〉若干问题的讲解》第十二条明确规定：当事人约定的或者登记部门需要登记的担保期间，对担保物权的存续不具备法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并没办法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。假如债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是不是过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
房子抵押登记期限有多长时间
上面有关房子质押抵押借款合同，房子抵押登记期限有多长时间的全部信息，房屋是是一种有价值的物品，所以有不少人都会拿房地产来当做抵押物来进行贷款，所以大家需要要签订一份合同来进行约定双方的权益，所以大伙有必要来参考一下这篇文章。
实质工作中，银行保存的他向权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款只需办理一次抵押登记，只须主债权有效，抵押权就有效。如Ａ顾客１０００万元贷款，采取土地额抵押方法，贷款起止日期为２００７年１０月２５至２００８年１０月２４日，他项权利抵押期限为２００７年９月２４至２００８年９月２３，抵押有效期满，抵押仍然有效
