不少购房者都是怀着对买房都抱着很憧憬的态度，大伙对于买房这件大事必须要慎之又慎，面对开发商的各种各样的销售方法必须要看清是否可靠，房间爱有涨有跌，一般房子买卖市场的动态变化，必要时适合调价，也会是以打折营销的方法呈现的，今天记者就来讲讲，开发商营销卖房可不可靠？一块看看这类打折吧！
特价房叫人听起来都会感觉很合算，在不少楼盘中，特价房也算是经常见到的一种开发商营销卖房的方法了，所以购房者应该注意一下，不少开发商会推出部分特价房，然而这类特价房总是是开发商预计未必好卖的房屋，要么户型稍差，要么朝哪个方向不好。这是开发商为了聚集人气树立口碑，采取底价入市方案，推出一系列打折优惠活动。
1、特价房源
有买有送的方法也是大家日常经常见到的，最容易见到的就是买房赠送面积了，在这个高房价年代，什么购房者看到面积都会眼红。然而，这种营销方法事实上却并没给你带来多大的打折。且不说，这类面积本钱早已均摊到房价中了，要了解赠送的面积总是不计入房地产证，这也就意味着日后一旦遇见拆迁，这部分面积将没任何补偿。
2、面积
大部分的城市房价都是上万了的，即便是购买一套小户型的房屋，总价大致都在一百万左右，所以买房对于大多数家庭来讲都困难，贷款买房的首付款也不少，为了促进购房者的购买欲望，开发商会减少首付份额，如此在房款方面的重压就会小很多。虽然如此的方法看着可以解决购房者购房困难的问题，但却把风险转嫁给了银行。
3、低首付
开发商销售房屋的时候愈加期望购房者可以一次性支付房款，自己回款也会更快一些，所以针对全款买房的购房者也会给出更多的打折，虽然说目前的购房者大多数都是通过贷款的方法购买的房屋，但贷款购买房就会有非常大一笔贷款利息产生，想要节省购房本钱的话，还可以考虑全款买房。为了吸引更多的购房者全款购买房，一般都会有全款购房享打折的打折。
4、全款购房有打折
其实房地产买卖的过程中存在不少的潜规则，而像开发商营销卖房这类打折，假如购房者自己不了解的话，没享遭到也是浪费了，所以买房之前大伙是多认识一下这类内容，帮助自己节省购房成本，以上就是关于开发商营销卖房方法的介绍了。
